2024年，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确将享受契税优惠政策的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税由1.5%降为1%；对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一为1%；140平方米以上的，由3%降为2%。并授权各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定具体操作办法。

为支持我省符合条件的纳税人申请享受契税优惠，省财政厅会同有关部门结合我省已全面实现不动产登记办税“一窗综合受理”的实际，研究起草了《关于明确住房交易契税优惠政策具体操作办法的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》第一条明确

      我省纳税人申请享受契税优惠政策的，需提交户口簿、结婚证（已婚的提供）等家庭信息证明，并在“一窗综合受理窗口”工作人员指导下，填写《家庭住房情况查询申请表》或当地统一的不动产登记办税申请表。之后的流程，在相关业务主管部门之间进行流转，实现纳税人“一次事一次办”。

《通知》第二条明确

具备部门信息共享条件的，纳税人在《家庭住房情况查询申请表》或当地统一的不动产登记办税申请表中“购房人签章”一栏签字，即视为向主管税务机关授权；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，需填报《税务证明事项告知承诺书》。

《通知》第三条明确

各地要严格按照关于推进不动产登记、交易和办税一体化服务要求，加强部门协作，创造积极条件，进一步实现信息互通共享，减少纳税人办事环节和负担。

（转自：都市现场）