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规范住房租赁运营管理服务

  3月12日起,《住房租赁运营管理服务规范》(以下简称《规范》)合肥地方标准向社会公开征求意见。

  《规范》由合肥市安居控股集团股份有限公司负责起草,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市住房租赁协会参与起草、联合编制。

  《规范》明确了住房租赁运营管理服务的基本要求。在租前管理中,经营的房源信息应录入合肥市住房租赁交易服务平台,获取房源核验码,再通过各平台,发布住房租赁房源信息。租金应当在稳定价格、获取合理利益的前提下,结合市场调研设定合理定价,企业也可以根据现状及市场情况出台相应优惠政策。

  《规范》对房源合法性、结构、水电、装修、设施、环境等提出了要求。住房内外环境质量应符合GB50325的要求,确保装修、改建后的住房空气质量达到国家规定的安全标准,包括但不限于甲醛、苯等有害物质的含量控制在安全范围内;在交付前,应进行空气质量检测,并提供检测报告;对于集中式租赁住房还应注意绿化、排水、通风、采光等条件良好,公共设施完善。(合肥日报-合新闻记者 余佼佼)

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