3月17日，招商蛇口发布2024年年报。报告显示，公司2024年营业收入为1789.48亿元，同比增长2.25%；归母净利润为40.39亿元，同比下降36.09%；扣非归母净利润为24.49亿元，同比下降57.27%；基本每股收益0.37元。

报告期内，招商蛇口基本每股收益为0.37元，加权平均净资产收益率为3.36%。公司2024年利润分配预案为：拟每10股派发现金红利1.94元（含税）。

以3月17日收盘价计算，招商蛇口目前市盈率（TTM）约为17.06倍，市净率（LF）约为0.80倍，市销率（TTM）约为0.50倍。

根据年报，招商蛇口第四季度实现营业总收入1009.38亿元，同比增长1.77%，环比增长277.52%；归母净利润14.38亿元，同比下降43.62%，环比增长21.51%；扣非净利润23.58亿元，同比下降14.81%，环比增长737.37%。

2024年，公司毛利率为14.61%，同比下降1.28个百分点；净利率为2.34%，较上年同期下降2.86个百分点。从单季度指标来看，2024年第四季度公司毛利率为18.20%，同比上升4.12个百分点，环比上升12.15个百分点；净利率为0.76%，较上年同期下降2.85个百分点，较上一季度下降5.12个百分点。

2024年，公司期间费用为81.89亿元，较上年同期增加4.16亿元；期间费用率为4.58%，较上年同期上升0.13个百分点。其中，销售费用同比减少7.25%，管理费用同比减少11.40%，研发费用同比减少18.55%，财务费用同比增长112.96%。

筹码集中度方面，截至2024年末，公司股东总户数为16.88万户，较三季度末增加了5.1万户，增幅43.30%；户均持股市值由三季度末的94.24万元下降至54.97万元，降幅为41.67%。

资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼，成立日期1992年2月19日，上市日期2015年12月30日，公司主营业务涉及园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。主营业务收入构成为：开发业务87.97%，城市服务8.64%，资产运营3.39%。

招商蛇口所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：园区开发、共享经济、雄安新区、回购增持再贷款、免税概念等。

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