观点网讯:3月17日,福州市永泰县成功举行了今年第三次土地拍卖活动。
最终,恒宇集团以2.38亿底价竞得樟[2025]拍01号地块,面积81.3亩,成交楼面价为1372.23元/㎡。
该地块位于城峰镇刘岐村,用途包括商服零售商业和城镇住宅,用地面积54200㎡,规划容积率1.0至3.2,建筑密度和绿地率均不低于25%,建设限高100米,出让年限分别为商服40年和住宅70年。
根据出让公告,竞得人需在交地后12个月内开工,并在36个月内竣工。此外,竞得人还需提供632平方米底层商业店面用于刘歧村留用地安置,由县土储中心按18500元/平方米回购。
值得注意的是,樟[2025]拍01号地块原计划建设永泰宝龙广场。与2021年7月宝龙地产摘得的永泰【2020】拍17号地块相比,本次拍卖地块的容积率从2.46提高至3.2,建筑限高从80米提高至100米,拍卖起始价从18500万元提高至23800万元。
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