“调审直连”是去年以来西安碑林法院创新适用的新型机制，将特邀调解员队伍中的行业性、专业性调解力量安排对接到各审判庭室的专业团队，建立“法官团队+调解员”的“堡垒式”调审直连小组，该机制适用以来压缩了特邀调解和个案承办间的流转间隙，大幅提升了调处效率。随着“调审直连”模式的实践反馈和积累，“调解员与法官团队闭环对接”这一基本模式的内涵与外延也在不断地拓展。

近期，碑林法院民一庭卢颖法官依托“调审直连”，结合“无讼社区”创建，高效、成功化解了一起房屋买卖合同纠纷。

原告孙某于2010年12月20日与被告武某签署《房屋买卖协议》，购买被告所享有的45平方米回迁安置权益后，又与回迁安置单位另行达成回购合意，最终购得92.81平方米的回迁安置房且居住至今已十二年有余。但在2024年7月可以办理产权证书时，被告武某却始终不予配合，故原告诉至法院要求被告武某配合办理产权变更登记手续。

经过与当事人沟通，卢法官发现涉案房屋中45平方米的部分，实际为被告爷爷奶奶的房屋拆迁所得，爷爷奶奶去世后，被告因其当时年纪尚小，听从父母安排签署《房屋买卖协议》，对缔约背景缺乏了解而始终不愿配合原告办理过户手续。考虑到原被告双方均为碑林法院“无讼社区”示范点长乐社区居民，该社区李建村主任是本院特邀调解员，也更加了解社区居民情况，卢法官及时引导当事人前往社区参与调解。

随着李主任的介入，被告武某的疑问被一一解答，担忧被一一化解，最终成功与原告在庭前达成了一致调解方案。调解笔录签署后，双方当事人均对“调审直连”这一新模式表示高度认可，原告更是表示“早知道可以这么解决问题就不用起诉这么麻烦了！”。

下一步，碑林法院将持续聚焦“调审直连”模式的纵深发展，持续探索诉讼服务便利化、纠纷解决实质化的更优路径，形成更加集约且完善的多元解纷合作机制，助推人民调解、司法调解融合发力，为新时代“枫桥经验”走深走实再添新篇。

作者：李炅明

编辑：许沥心

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