29个优秀案例！
江西省转化应用城市体检成果实施城市更新项目第三批优秀案例
名单公布
为总结推广江西省一体化推进城市体检、城市更新经验做法，引领各地高质量、高水平实施城市更新行动，省住建厅面向全省开展了转化应用城市体检成果实施城市更新项目第三批优秀案例评选活动。
经单位申报、地市推荐、专家评审、网络公示后，确定“南昌市赣东大堤风光带景观工程”等29个项目为第三批转化应用城市体检成果实施城市更新项目优秀案例。
“江西住建”微信公众号自即日起将陆续对入选案例进行展示。
本期展示的是“城市历史文化传承”案例
南昌市江纺1953文化教育产业园
修旧如旧，为建筑保留特色。保留建筑原位置和形态，用现代材料进行改造适应新功能。保留部分结构特征或构件，作为景观环境设计的元素。对一般风貌建筑采取保留建筑主体，保护有价值的结构、要素，根据功能进行改造、再设计。
主楼更新后产教融合，为企业提供人才。通过将教育和产业相结合，园区内的学校和企业共同使用配套设施，学生在学习中实践，企业直接招聘具备实践经验的员工。这种产教融合的模式不仅提高了人才的培养质量，也为企业提供了更多的人才选择?。
产教融合示意图功能复合，多元创意。充分利用江纺文化历史元素，植入教育培训+办公+书店+生活零售+国际旅舍+创意工作室+咖啡酒馆，形成功能复合、多元的江纺。
食堂、小卖部更新后该项目位于南昌市江纺历史文化风貌区，原为江纺生活区的一部分。项目内容几乎全为存量改造，充分利用了场地内的历史建筑，同时对基础设施进行了系统更新。设计施工秉持最小干预原则，低调务实，没有大拆大改，一般风貌建筑保留建筑主体，保护有价值的结构、要素，基本保留了建筑原形制、结构及工艺，充分整合文化遗产保护、工业遗产保护及活化利用。实施主体与多个外部机构合作，目前已初步形成综合性非学历教育园区，通过活化老旧建筑，为所在城市区域注入了新的活力，获得了良好的社会效益。
更新后效果赣州市龙南市历史文化古建筑区域文化旅游改造提升项目(一期)
“一栋一策、原汁原味”的保护修缮理念。在修缮时，优先考虑修复而非更换原有材料和结构，以保持建筑的原真性，注重保持老街的传统格局和风貌，避免过度现代化的改造，以保留其历史韵味。遵循“能修不换、最小干预”的原则，最大限度地恢复建筑的原有历史风貌。
街区更新后坚持活动为媒，推动老街持续发展。通过不定期举办各类文化活动，提升街区文化和商业的“引流能力”“增值空间”。将新时代文明实践建设与黄道生骑楼老街的特色相结合，打造集非遗文化传承、社区治理、社区服务等多功能于一体的新时代文明实践阵地。
文化活动项目从策划到实施的全过程没有进行大拆大建，而是以存量建筑微改造为主，一栋一策，因地制宜，努力保护街区传统风貌，拟改造建筑风格、材料、色泽均采用街区现有的传统元素，最大限度保留和恢复原有文化元素和环境特色，同时考虑建筑风貌对整体业态与巷道氛围的和谐。设计施工综合使用传统技艺和当代技术，效果良好。运营深入考虑在地居民诉求，突出党建引领，成为具有丰富生活气息的公共场所，在经济、文化、社会等多方面均取得良好效益。
更新后效果赣州市章贡区水东镇浮桥头文化旅游基础设施建设项目
一院一策，小尺度、渐进式更新。以“保留、丰富、导入、赋能”这四个方面为切入点，抛弃大拆大改的一贯思路，在整体空间的改造上最大程度保留原始格局，只对局部进行“渐进式”的微调整。以“绣花+织补”这种微改造方式，将浮桥、渔民、船厂、圩场、水渠、特色风味、非遗、本地人的市井生活及新消费场景进行有机串联，实现传统和现代碰撞、历史与现实交织。通过梳理打造现有路径，尽可能地延伸项目辐射范围，扩大影响区域，带动周边共同发展。
规划设计总平面图文化交流、体验微升级。项目运营期间，邀请面具戏剧大师和傩戏非遗传承人进行东西方文化交织的对话，并由此共创以大学生为主体、以非遗巡游为内容的公共艺术表演，传承优秀历史文化。引入乌镇戏剧节剧目作为特邀单元，将剧场搬到村落公共舞台，让大众近距离感受艺术。同时，联合周边高校的27国留学生开展了世界青年文化节，为在赣留学生提供一个展示各自民族文化、与本土人文进行交流的舞台。
文化交流活动该项目通过微改造，以“绣花+织补”的方式将现有建筑进行再利用，并全面提升基础设施条件，从而在最大程度保留原始格局的同时大大改善了人居环境质量。设计着重表达在地文化的体验，充分挖掘区域历史，将圩场文化、码头文化、渔民文化、造船文化、红色文化、农耕文化等代表性传统文化元素与现代商业、旅游、文化等功能相结合，形成独特的空间布局，不仅保留历史记忆，还赋予新的功能和活力。建造以装配式钢结构为主，有效减少了环境影响。运营力图将在地居民、本土艺术人和外来艺术家融为一体，既提高了社区居民的生活质量，又创造了传统和当代交融的艺术氛围。
更新后效果
