本报讯（记者 马婧）朝外商圈的艺术商业综合体将迎来全新升级。记者昨天获悉，侨福芳草地已引入轻资产管理合作伙伴宁朴集团，未来将共同经营该项目。今年，商场启动全方位战略升级计划，消费体验将全面焕新。

　　2012年开业的侨福芳草地，因艺术与商业的有机融合，成为北京的文化消费地标。大厦内陈列着数百件艺术品，到访者可以零距离欣赏各类艺术装置。不过，记者近期多次走访看到，商场客流已大不如从前，零售区域部分店铺撤出，正经历品牌更迭。

　　“很多店铺客单价偏高，年轻人愿意来感受商场艺术氛围，但不愿在这里消费。”一家在此经营了十余年的商户负责人告诉记者，目前来店消费的大多是老主顾，新顾客较少。她观察到，商场正在进行品牌调整，近期她所在的楼层就将引入家居品牌，这或许能增加顾客停留时间。

　　侨福芳草地方面表示，为应对市场环境变化，项目携手宁朴集团，启动全方位战略升级计划，此次升级确定了“时尚与艺术的社交中心”的全新定位，将对业态组合进行优化。

　　据介绍，商场将引入品质中餐、创意西餐及国际美食，满足全时段社交与商务消费需求，形成多元餐饮集群；同时，焕新零售业态布局，引入兼具美学与功能性的生活方式类、先锋设计时尚类与户外运动休闲类品牌，为消费者提供多元选择。商场空间环境也将升级，让消费者在沉浸式艺术氛围中放松休闲。