粉丝提问：

大表哥，今年各城市陆续公布了GDP，重庆终于超过广州，成为GDP第四城。

作为GDP排名全国第四的重庆，房价才1万出头，是不是被低估了？

另外，我有一个朋友，他2019年在重庆买了一套房，听说现在价格都快腰斩了，你觉得还能涨回去吗？

大表哥回答：

大表哥专注的是北京楼市，最近怎么有好几个朋友来咨询重庆？

话说，你这个朋友，是不是无中生友？

如果高情商的回答就是：特殊情况下，或者二三十年后，你朋友这个套房子，可能可以回到他2019年的买入价吧。

低情商的回答就是……割肉吧，乘着还有人接盘。

大表哥不是一个喜欢宏大叙事的人，大表哥更关注一些具体的，看得见莫得着的东西，更相信一些基本经济规律，不喜欢跳大神。

那些认为重庆房价低估了，和其GDP第四的地位不匹配的人，基本都是对重庆具体情况一知半解的人。

这里大表哥给大家拉几组数据，大家一看就明白了。

重庆其实分大重庆和小重庆，大重庆就是重庆全部38个区县。

小重庆就是原来的主城9个核心区（渝中，江北，沙坪坝，渝北，九龙坡，大渡口，巴南等）。

大重庆相当于一个省，小重庆相当于它的省会。

外面统计的GDP全国第四，是统计的大重庆也就是一个省的GDP。

如果你细分看主城九区也就是它的省会，GDP其实只有12054亿。

这个体量算什么水平呢？放在全国的话，排名第25，也就是和泉州南通东莞一个水平。

再从人口看，小重庆主城九区1050万的人口，也和东莞泉州南通他们差不多。

所以，重庆1万+的房价，就是其真实经济实力的体现，完全没有低估。那些说重庆房价低估了的，基本都是一厢情愿自以为是。

（转自：地产局座）