3月26日，京能置业涨3.78%，成交额3995.75万元，换手率2.16%，总市值18.66亿元。

根据AI大模型测算京能置业后市走势。短期趋势看，连续3日被主力资金增仓。主力没有控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码快速出逃，建议调仓换股。舆情分析来看，目前市场情绪极度悲观。

异动分析

京津冀一体化+国企改革

1、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。

2、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入104.66万，占比0.03%，行业排名29/92，连续3日被主力资金增仓；所属行业主力净流入7297.47万，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间	今日	近3日	近5日	近10日	近20日
主力净流入	104.66万	500.74万	260.62万	-551.90万	-2221.64万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额941.01万，占总成交额的4.75%。

技术面：筹码平均交易成本为4.34元

该股筹码平均交易成本为4.34元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位4.13，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅收入96.90%，车库收入1.29%，储藏间收入0.65%，管理费收入0.52%，商业收入0.49%，租金收入0.12%，其他0.01%，电费收入0.01%。

京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：微盘股、小盘、京津冀、低价、北京国资等。

截至9月30日，京能置业股东户数2.19万，较上期增加9.47%；人均流通股20698股，较上期减少8.65%。2024年1月-9月，京能置业实现营业收入29.32亿元，同比增长36.04%；归母净利润-1.02亿元，同比增长56.97%。

分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现996.34万元。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。