转自：南京晨报

电梯是城市垂直交通的重要纽带，不仅可以提升城市的运行效率，还和居民的日常生活息息相关。如今，很多老旧小区里的电梯年久失修，偏偏维修资金又不够更新费用，怎么办？目前，南京市鼓楼区房产局正在加速实施住宅老旧电梯更新更换工作，为群众办实事、解难题。

老旧电梯更新，每台定额补贴15万元

鼓楼区房产局物业管理科科长张冬冬介绍：“去年，国家和省相关部门提出住宅老旧电梯更新更换工作的指导意见。今年年初，南京也出台政策，加速这项民生工作的进程。”

新政明确，支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯更新更换（不含改造和大修），重点支持更新更换使用15年以上（2010年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯。补贴标准为每台定额补贴 15 万元。

新政还规定了申报项目应满足的条件，如：应为未开工或 2025年1月1日以来开工建设且施工进行中的电梯更新任务，已完工的不得申报；居民就电梯更新方式、出资方案、更新后管理及维保方案等已达成一致意见；实施更新更换的电梯单台投资须大于15万元；多渠道筹措电梯更新资金的，应确保资金拼盘完整闭合；申报项目应于2025年底前开工，并形成一定实物工作量。

获批18台，另有250台进入储备清单

张冬冬表示，鼓楼区住宅老旧电梯更新更换国家补贴工作已经于2024年启动。当年获批18台。这部分电梯在2024年年底前已经开工，包括建宁路街道亚都锦园小区、凤凰街道华阳佳园小区和江东街道海德卫城小区。

“目前，全区有250台住宅老旧电梯进入2025年储备清单，估计今年享受国家补贴的数量较2024年会大幅提高。”张冬冬说：“很多老旧小区的维修资金有限，电梯更新有了国家补贴的助力，无疑是雪中送炭。”

以张忠权、王建利所在的亚都锦园为例，作为小区业委会成员，他们得知住宅老旧电梯更新更换有了国家补贴后非常开心。张忠权说：“我们小区2002年交付，一共3幢楼、7个单元、14台电梯。近年来，电梯频繁出现故障，甚至有过多起困人现象，加之很多零件市场上已经找不到了，居民出行受到很大影响。如今有了新政策，大家都非常期待。”

边探索边实施，一批项目正在加速落地

“亚都锦园是个老小区，维修资金本来就不多。近年来，因为外墙渗水和消防改造等项目，陆续申请了一部分经费，这次更新电梯的钱远远不够。”戴其山是小区物业负责人。他说：“得知国家补贴的事情，我们第一时间向建宁路街道物业办和区房产局物业科申请，很快就得到了回应。”

如今，亚都锦园已经有3台更新电梯完工，另有1台正在施工当中。一位居民推着婴儿车通过电梯上下楼。她表示：“以前总担心电梯出现故障或者将人困在里面，有了新电梯，心里踏实多了。”

相关负责人表示，南京市住宅老旧电梯更新更换国家补贴发放的相关实施细则还没有敲定。不过，随着补贴资金到位，很多问题迎刃而解，群众的获得感和幸福感必然会不断提升。

通讯员 王雪凌

南京晨报/爱南京记者 景正华