近年来,我国房地产市场持续发展,存量房规模不断增大。推动存量房改革,成为房地产领域优化升级的关键。

存量房改革有助于提升资源利用效率。大量闲置存量房占用社会资源,通过改造和合理流通,可满足多元住房需求,避免资源浪费。比如将老旧住宅改造为长租房,既为新市民提供住所,又盘活闲置房源。同时,能促进房地产市场健康稳定。盘活存量房,能增加市场供给,平抑房价,完善“租购并举”体系,减轻房价上涨压力。

为推动存量房改革,政府应出台政策,对参与存量房改造和运营的企业给予税收优惠、信贷支持,降低企业成本。也要健全交易和租赁市场监管机制,规范市场秩序,保障各方合法权益。存量房改革潜力巨大,能优化资源配置,为房地产市场发展注入新动力,满足群众住房需求。