▌姜宝君
壮美的北京城中轴线，如同一幅历史长卷，凝聚了七百余年的沧桑往事。前门大街往南一里左右，便是中轴线上的一处重要交汇点：珠市口。旧时，这一带商铺、戏楼林立，各类市场遍布，人声鼎沸。珠市口也有“金十字”之雅号。
城市不断发展，这一带的变迁也通过保留至今的建筑、地名等不同方式，层层累累地融入城市之中。在珠市口东侧，紧邻中轴线，就有这样一座老建筑，既记录着六十余载的历史，又以一种焕新的方式，紧贴时代的脉搏。它就是天鼎218文化金融园。
俯瞰有六十多年历史的穹顶
56个穹顶记录旧时光
进入园区，映入眼帘的是一座长150米，宽110米的建筑，其外观乍一看，并不出众。当进入室内，才发现这里别具洞天。整座建筑的屋顶由56个穹顶紧密相接而成，并由42根水泥柱子支撑，这使得整个空间极为通透、宽广。尤其是天气晴朗的时候，阳光通过这些穹顶的缝隙泼洒下来，让人心情顿时豁然开朗。如今，整座建筑即便被分成众多工作区域，但行走在室内，依然觉得疏朗开阔。
天鼎218文化金融园董事长林余存，带我来到东侧三楼的办公室。打开窗户往下看，六十余年的时光直面眼前。只见横向7行、每行8个，共计56个的俄式穹顶赫然陈列在眼前。每个穹顶长18米，宽15米。当如此多的巨大穹顶密集地汇聚在一起时，宛如洪波涌起，给人一种非凡的气势。这种建筑样式，在国内也是极为罕见的。
林余存对这一地段的重要性有着更直观的认知：“这是兵器218厂的厂房，建于1959年。这里距离天坛公园400米、前门826米、天安门不足2公里。从这里向北望去，天安门城楼上的标语清晰可见。”
六十年间，城市不断发展，这处独具特色的厂房，在时代的浪潮中，不断变换着模样。作为世纪天鼎的“掌门人”，浙江温州人林余存与这座厂房结缘，与之朝夕相处20余载，见证了它的起起伏伏。
熟悉南城的市民对这里不会陌生，天鼎218文化金融园的前身就是南城家喻户晓的世纪天鼎购物广场。从2003年开始，这座宽阔的厂房里，琳琅满目的商品，吸引了不计其数的市民在此流连、驻足。林余存对每个重要历史节点记忆犹新：
“2002年我们接手这处旧厂房，最初是想打造品牌服饰广场。2003年的‘非典’，打乱了计划，我们不得不转身为小商品市场。2003年6月8日，世纪天鼎购物广场开业。包括鞋城、百货商城、美容美发用品商场等，鼎盛时期有700多家商户。2014年为了配合城市疏解，购物广场进行了升级，疏解了部分低端商品的商铺。后来，为了主动响应首都北京‘四个中心’建设和‘疏整促’专项行动，2018年9月17日，世纪天鼎购物广场彻底关停，并转型为全新的文化金融产业园。”
独具特色的老建筑带来了开阔的空间
“离中轴线最近的文创园”
地处中轴线上，有着得天独厚的位置；身处珠市口商圈，有着悠久的历史底蕴，再加上政策的扶持以及时代的召唤，世纪天鼎全力发展文化产业，再合适不过。
经过深思熟虑后，林余存着力将文化、科技以及金融等元素融入其中。经过短暂的沉寂后，这处旧厂房，焕发出新的生命力。
2019年8月18日，转型后的天鼎218文化金融园迎来了第一次全国性的活动：第八届中国文化金融创新大会和北京文创大赛总决赛，来自全国各地60余件文创项目在此激烈角逐。“两天的比赛，我们接待了两千多人。”更重要的是，林余存感受到了文化创意产业蕴含的广阔前景。
这次全国性的比赛，也让人们重新认识了天鼎218文化金融园。
园内充分利用老厂房高挑空间、自然光照等建筑特色，巧妙设计了不同的功能分区。办公区是高低错落的LOFT格局，入驻企业可以根据各自的需求，合理搭配空间。办公区两侧还有文化休闲、咖啡交流及艺术展览等多元空间。
另外还有两处共享区，可以举办不同规模的活动。一处在园区西侧，是一片约1300平方米的展示大厅，11米的挑高带来了明亮宽敞的空间。在大厅南侧，还打造了一个阶梯式的休息区。极简风格的设计和通透舒适的空间，令整个区域颇受关注，在这里举办大型活动甚至晚会，都绰绰有余。
另一处则在东边，是一处小型的室内庭院，有大片绿色植物点缀其中，颇有几分闹中取静的雅趣，非常适合举办小型沙龙、小型论坛等活动。
六十余年历史的老厂房，在精心设计下，散发出时尚与艺术的气质。这令很多人耳目一新，与天鼎购物广场时的环境几乎是云泥之别。
良好的环境和氛围，也让文创园的文化活动一场接一场。尤其是近几年，随着中轴线不断受到关注，这座被人们称为“离中轴线最近的文创园”，举办了多场与中轴线相关的主题活动。2024年9月23日，为庆祝“北京中轴线”申遗成功，天鼎218文化金融园承办了“翰墨书盛世，丹青绘中轴”为主题的东城区美术、书法作品展。100余幅精美的书画作品，展现了中轴线对于人们精神生活的重要影响。
2025年初，文创园好戏连台，精彩不断，他们在忙碌中拉开新一年的帷幕。1月6日，第二届丹青盛典《丹青中国》2025新春晚会在这里隆重举办，并在园区现场录制节目，300多位书画名家及艺术家在此贺岁联欢。1月16日，第二届“墨缘杯”北京市老年书法展在文创园拉开帷幕，近百名老年书法爱好者在此笔走龙蛇迎新春。2月13日，“正月十五名家书画雅集”举办，众多书画名家齐聚一堂，开启书画盛宴。
丰富多彩的文化活动，为文创园聚拢了旺盛的人气，文创园也逐渐形成了多元的文化展示交流平台。而络绎不绝的人群，也吸引了更多文创企业的入驻。园区更是“主动出击”，除了为入驻企业提供的“一站式”“一条龙”的创新增值服务，还导入文化科技创新、政策扶持、投融资、知识产权以及传播推广等一系列服务。
目前园区已有一百多家企业入驻，入驻率达到90%。这份成绩单，也令林余存非常满意：“天鼎218文化金融园连续两年被评为市级文化产业园。”
天鼎218文化金融园外观
整体改造保留原始风格
从高处俯瞰56个穹顶时，这处达1万多平方米的屋顶，尽管经过了六十多年的风吹雨淋，却保持得非常干净，没有杂草，也没有垃圾。显然，这座旧厂房得到了精心地养护。
天鼎218文化金融园常务副总经理王方告诉我：“我们每年都会定期清理对老建筑进行保养。”这座老厂房修建时采用的是内排水系统，即通过管道将屋顶的水引到厂房里，而不是直接往外排，因此，他们在接手后，在每年入夏之前，必须清理楼顶，确保排水系统的通畅，防止漏水等情况。每年入秋之后，他们还会派人打扫屋顶，清理被风刮来的树叶。
在世纪天鼎工作了近二十年的王方，全程参与了2019年转型后老厂房的设计和施工。那时，世界天鼎购物广场已经彻底关闭，需要对这座厂房进行全新设计，旧厂房恢复了最原始的状态。在地下施工时，他们发现地下有很多巨大的水泥石墩，这些石墩体积硕大，“长宽2米左右，而且埋得非常之深，感觉深不见底。”为了保持建筑的原样，在砌新柱子时，他们只能避开这些石墩。
在对厂房的空间进行整体改造时，老厂房的主体结构——42根水泥柱以及56个穹顶被全部保留，只在墙体的局部使用了玻璃幕墙。室内的结构与装饰，他们也秉承与老建筑不发生硬性连接的原则，全力保护好老建筑。如今，行走在园区内，只要稍加留意，就能在时尚的气息下触摸到岁月的痕迹。文创园的LOGO，就是以老厂房穹顶的弧线为主要元素。
除了保护工业遗存以及历史文脉，他们还注重收集整理企业的发展历史。文创园特意开辟了“天鼎218文化金融园党群服务中心”，通过主题教育空间，不仅将园区企业和党员凝聚在一起，还将世纪天鼎一路走来的重大历史时刻陈列于此。
看着昔日的照片，往事历历在目。王方不无感慨地说：“历史有着惊人的相似，2003年，因为‘非典’，我们不得不转型。2019年，在新一次转型的关口，又遇上了疫情。但是世纪天鼎从未退缩。与‘非典’时不同的是，这一次的转型，我们是主动响应国家政策，并做了周全的准备，在疏解过程中，没有发生一起纠纷。”
林余存如今是东城区工商联主席，相较于当年创建世纪天鼎购物广场时，他对天鼎218文化金融园有了更多使命感。他希望以天鼎218文化金融园为桥梁，努力搭建多元的文化交流平台，为北京乃至全国的文化创意产业发展贡献自己的力量。
