观点网讯：4月2日，温州瓯海区挂牌一宗低密住宅用地，预计5月12日出让。

该地块编号为仙岩镇区F-02-01，出让面积2.36万平方米，容积率1.0-1.05，计容建筑面积约2.48万平方米，起拍价1.56亿元，起始楼面价6294元/平方米。

根据规划，地块建筑密度不得高于40%，建筑限高18米，地下空间面积不超过7300平方米，且明确禁止建设独栋住宅，联排住宅需设计为三个及以上分割单元。

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