转自：上观新闻

3月11日，面对泰科电子（南通）有限公司人力资源部门提出的员工宿舍需求，南通市崇川区的辰天企业管理服务有限公司负责人王艳表示，辰天既有服务大企业的经验，也有现成的宿舍资源。双方相谈甚欢，基本达成初步合作意向。

一栋楼就是一条“链”，上下楼就是上下游。辰天办公地点位于崇川区人力资源大厦，大楼里集聚着200多家人力资源服务企业。去年，该楼宇产值近6亿元，是唐闸镇街道包括外贸、软件、生命医药等在内的几大特色“高产”楼宇之一。

为优化营商环境，唐闸镇街道设立“楼宇服务员”，人力资源大厦由街道党工委书记葛晓冬负责，为楼宇企业提供“保姆式”服务。本月初，葛晓冬例行走访楼宇企业时，王艳正发愁：2月份财务报表显示，与去年同期相比，公司营收有所下滑。

回去后，葛晓冬迅速梳理辖区用工量较大的企业名单。一周前，葛晓冬以“红娘”身份，带领南通四海船务、格陆博科技、南通有感科技等4家辖区企业人力资源部门负责人，上门与辰天洽谈。街道还根据该公司实际需求，与崇川区人社局对接，帮助牵线崇川经济开发区的泰科电子，推动双方合作。

崇川是南通主城区，楼宇载体资源富集，拥有3000平方米以上商务楼宇175幢，总办公面积近400万平方米。崇川发挥楼宇集聚功能，形成跨境电商、电子信息、科技服务等产业链相对集中的特色主题楼宇，通过产业集聚、优化服务，促产能升级，去年诞生首个税收超5亿元楼宇。

“今天，我们来商议一下消费券、优惠补贴怎么发。”3月10日，钟秀街道中心村社区党委书记张伟来到他所服务的瑞力新能源汽车港，与楼宇企业南通海森汽车销售服务有限公司碰面，为下月即将举办的园区车展促消费活动作准备。

图片来源：视觉中国 海森汽车于2022年入驻瑞力产业园，是园区首个新能源汽车项目。身为“楼宇服务员”的张伟，从帮企业跑审批到协调停车位，为企业落户开业提供全程服务。该公司负责人曹健兵告诉记者，创业初期，张伟牵线辖区南通醋酸纤维等企业，帮海森找业务、挖线索，助力公司迅速打开市场。落户第二年，海森就实现销售近4亿元。

服务做得好，项目找上门。在曹健兵的推介下，蔚来乐道、理想汽车、广汽埃安等新能源汽车品牌店纷纷入驻园区。如今，产业园里店铺全部租满，3.6万平方米厂房彻底盘活，集聚新能源汽车销售企业10余家，建成瑞力新能源汽车港，年销售超12亿元。

在崇川，从社区工作人员到区委书记、区长，人人都是助企惠企“服务员”。今年2月中旬，崇川区委区政府联合印发的《2025年首席服务员工作方案》中，有一份长达78页纸的表格，将全区763名科级以上干部，包括四套班子领导，名字一一列出，按人头分配，挂钩服务1270家企业，每人1到4家不等，承诺首席服务、首问负责，对企业有求必应、无事不扰。

“用好服务赢得好口碑，再以好口碑引来好项目。”崇川区委书记胡拥军介绍，该区楼宇去年净增企业900家，千幻科技等一批优质项目上楼入园。今年已出台《楼宇经济高质量发展实施方案》，将进一步扎扎实实落实促进民营经济发展政策措施，寓管理于服务之中，用服务暖心之举增企业发展信心。

新华日报·交汇点记者 贲 腾

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