墓地与居民楼相距仅约30米。

　　通州区金地北京壹街区多位业主近日向本报反映，新房交付在即，却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。业主顿足惊呼，被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。

　　现场 住宅楼离墓地约30米

　　“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片墓地。”业主王先生带记者来到小区外的墓地。几百座墓碑高低错落，坟墓之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。记者注意到，这些墓碑中较新的立于2024年。

　　墓地北侧一路之隔就是金地壹街区6号地块的住宅区，墓地与居民楼相距仅约30米。据业主介绍，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直接受到南侧墓地影响。墓地也在其他楼栋住户的可见范围内。记者分别探访了中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。

　　据了解，金地北京壹街区由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，目前一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交房。

　　业主黄先生告诉记者，自己是2023年购买的该小区期房，当时房屋仍在建设中，只能看到小区大概的位置。他在考察周围环境时，工地周围都做了很高的围挡，并未发现小区南侧一路之隔就是坟地。也有部分业主说，在购房时就已获知小区南侧有一处墓地，但销售人员曾再三承诺交房前墓地一定会迁走，还向业主出示了迁坟公告。

　　调查 一纸“迁坟公告”忽悠人

　　交房在即，当年承诺的迁坟却丝毫没有动静。“一打听才知道，我们被开发商忽悠了。”业主林女士说。

　　业主从宋庄镇民生保障办公室了解到，小区南侧的墓地为大兴庄村集中埋葬点，是历史形成的，早于小区开发40多年，且是全村唯一一处集中埋葬点，属于村集体土地，性质为林地。现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数量为358个。

　　既然如此，那之前销售人员给业主出示的迁坟公告又是怎么回事？记者注意到，销售人员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。这份公告显示：因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村土地一级开发项目建设，需占用大兴庄村公墓，公墓内共有墓穴269座，目前有墓穴61座无法联系到亲属认领。因项目建设工期紧迫，请公墓范围内未进行登记的墓穴亲属于2020年10月31日前与镇政府取得联系。

　　规自委通州分局答复业主，小区外的集中埋葬点是由于金地壹街区小区建设征地需要及保障大兴庄村的安葬需求，原墓地以及周边散坟于2021年1月统一迁到现墓地范围内。业主这才恍然大悟——迁坟确有其事，但并非如销售人员所说，是为了将现在的集中埋葬点迁走。恰恰相反，迁坟工作在2021年已经完成，目的正是为了配合项目开发建设，把小区范围内的散坟迁出，并在小区外建设这处集中埋葬点。

　　对于此前销售人员承诺入住前迁坟一事，开发商相关负责人辩称公司没有故意误导业主。

　　进展 开发商建起15米高墙

　　目前，小区开发商经与大兴庄村村委会协商，决定在该集中埋葬点四周建设高墙，在一定程度上阻隔小区住户视线。记者现场探访时看到墓地靠近小区的一侧正在建围墙。截至发稿，一座84米长、15米高的高墙已经垒起。然而，这一做法并未得到小区业主及村民的认可。业主认为，开发商建墙治标不治本，村民也认为如今这处埋葬点空间狭小。本报对此事将持续关注。

　　本报记者 鹿艺佳

　　实习记者 成进羽 文并摄